第226章 变味变的也是甜味 (第1/2页)

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外面淅淅沥沥下起了雨。

林密走到窗户边，给叶小雨说：“所有保安都要进行军事化训练，轮流进特勤处培训，平时在小区，要维护小区治安，有偷鸡摸狗的行为，要求他们勇于制止，物业上要准备警械警具，物业费中的钱，要拿出来一部分，叫勇者基金，进行伤残、伤亡抚恤，这样一来，我们的特勤处等于是无限放大了。”

叶小雨连连点头。

林密又说：“物业要两极分化，高档小区的服务继续提升，但物业费一定要贵，贵要有贵的道理，像一些公馆，除了我们物业，他们自己还要雇保安，这不是开支吗？可如果他们把钱给我们，我们来保卫行不行呢？是不是？男女保安都要配备，从特勤分出来一个安保公司，里头的人员可以接受私人雇佣，借给他们做贴身保卫。你再找人跟周家谈一下西山靶场那块地，买下来做个训练场，到时候部分对外开放，做拓扑训练和公开的靶场。”

叶小雨忍不住问：“哥。你来，其它工作不管，光在意特勤和保安吗？是不是有什么事儿呀。”

林密说：“最近有人会对你嫂子不利，我跟周班长打过电话了，让他们跟过去贴身保卫，到你这儿，就是希望你重视安保，咱们拿这些周家亏损的小区物业，就是为了拉起来几条枪，有人想动你嫂子了，保护你嫂子，有人想动你了，保护你，更何况对于小区来说，人生命价值要放在第一位，谁会愿意住到没有人身保障的小区呢？”

叶小雨说：“问题是？我们不挣钱的话，很难支撑下去。”

林密说：“钱也要挣，小区的物业成本可以先核算，根据成本决定怎么收物业费，按说你收10块钱物业费，跟你收11块钱，因为错的钱不多，多数人家不在意，关键要看这1块钱多得有没有质量。”

叶小雨拿了个小本子就开始记。

林密说：“我们的小区，可以邀请居民监督，费用公开化，我们小区只挣10%或者20%的钱……你们农村搞不搞摊派？有特殊的事情发生，比如小区连续被盗窃，我们物业是不是可以摊派出来一个费用，然后装监控，调集人手埋伏小偷？如果只是应付工作，小区要物业干什么呢？像打扫卫生的，里头有五保户什么的，我们解脱出来，就地雇佣，给他们口饭吃。”

叶小雨说：“咱们有餐饮，哥你还记得吗？婉月姐的意思是，划给我们物业公司，人多的小区可以开连锁。”

肯定是李婉月不想管了。

往物业公司塞破烂呢。

林密也快忘记了自家的餐饮公司。

实际上餐饮公司一开始就是为了满足工人的轮班，给他们降低生活成本，让他们晚上能吃个热饭的，因为开的地方是建材市场装卸建材的地方，一天二十四小时营业，既满足自家夜晚用工，也能满足建材市场大半夜突然来车装货，卸货，让他们干完活之后，可以吃个热乎饭。“

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